NA SPRZEDAŻ
Włocławek, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14
16 245 m²
1,99 ha
powierzchni użytkowej
powierzchnia działki
PL
Zlokalizowana tuż obok włocławskiej starówki
Blisko rzeki, Włocławskiego Towarzystwa Włocławskiego i terenów zielonych
Bezpośrednio przy nowoych inwestycjach mieszkaniowych
Położony w centrum Włocławka kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy to unikalna nieruchomość inwestycyjna łącząca przemysłowe dziedzictwo z nowoczesnym potencjałem biznesowym.
Historyczna zabudowa dawnej Fabryki Cykorii F. Bohma nadaje inwestycji wyjątkowy charakter, a strategiczna lokalizacja i możliwości dalszego rozwoju czynią ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów realizujących projekty mixed-use i mieszkaniowe.
Z doskonałym dostępem do komunikacji publicznej
15
budynków produkcyjnych, magazynowych, biurowych i technicznych
powierzchnia działki
19 933 m²
powierzchni
użytkowej
16 245 m²
Położony w sercu Włocławka kompleks stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla inwestorów realizującyh projekty mixed-use oraz funduszy nieruchomościowych.
Obiekt przez lata pełnił funkcję zakładu produkcyjnego branży spożywczej, dzięki czemu dysponuje rozwiniętą infrastrukturą techniczną i pełnym uzbrojeniem terenu.
hale magazynowe
zaplecze techniczne
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:
place manewrowe
budynki produkcyjne
place składowe
powierzchnie biurowe
Nieruchomość stwarza możliwości dalszej rozbudowy, modernizacji oraz adaptacji do nowych funkcji biznesowych i inwestycyjnych.
Kompleks zabudowań pofabrycznych we Włocławku to rzadko spotykana możliwość nabycia dużego aktywa z bogatą historią, pełną infrastrukturą techniczną i znaczącym potencjałem dalszego rozwoju. Obiekt położony jest na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonych symbolami 15-P/U oraz 24-MW/U dla terenu położonego po przeciwnej stronie ulicy, co umożliwia realizację różnorodnych funkcji.
magazynowe
przemysłowe
usługowe i usługowo-mieszkaniowe
produkcyjne
Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomość przeznaczona jest pod funkcje:
Takie przeznaczenie otwiera potencjał zarówno dla kontynuacji działalności przemysłowej, jak i rewitalizacji nieruchomości w kierunku nowoczesnego projektu typu mixed-use.
Dzięki elastycznym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz historycznemu charakterowi części zabudowy, kompleks może zostać zaadaptowany nie tylko na funkcje produkcyjne i magazynowe, ale również na nowoczesny projekt mixed-use, łączący usługi, biura, handel lub inne funkcje komercyjne, tworząc unikalną przestrzeń o wysokiej wartości inwestycyjnej.
Koncepcja rewitalizacji fabryki we Włocławku. Projekt: KAIM Architekci.
Zapraszam do kontaktu
Łukasz Grupa
Associate Director | Advisor
Industrial & Logistics Agency
Copyright © 2026 Colliers
Polityka Prywatności
Oświadczenie dostępności
